01.为什么要做地块规划论证技术汇报？

在城市的地皮经营、基础设施建设、内表招商引资活动中，人们关注的焦点是一个地块具体的规划要求，以及有关建设指标。随着城市的高速发展，出现了原有控规已经不能满足城市用地发展需要的问题，这种近况与规划的分离导致难以做出比力靠得住的成本效益分析，从而影响到城市的可持续开发建设。

规划论证汇报为了更好的阐扬节造性具体规划在城市建设治理中的法定职位，保障城市建设合理有序的推动。面对城市发展中的新要求和新变动，通过美满部门地块的控规将越发切合城市的现实发展。这有利于领导城市未来各项发展与建设，优化和提升城市空间格局、建设品质，加强规划对城市发展的调控和疏导作用。

02.调整准则有哪些？

1、综合协调的准则，即在控规拟调整论证地段，与周边用地性质协调的准则；

2、执行省市规划治理技术划定的准则，

3、资源节约和环境；び攵啬老嘟岷系淖荚；

4、有利于加快区域经济发展的准则；

5、美满配套的准则，即便调整后的各项配套得到保险；

6、具体问题（项目）具体分析的准则；

7、满足有关规范要求，保障各方利益不受侵害的可操作性准则；

8、不提高片区整体容积率、片区构筑密度，不降低绿地率。

03.规划论证技术汇报都有什么内容？

规划论证技术汇报以国度司法律规为凭据，以有关技术规范与有关规划为参考，并从人丁、交通、公共服务设施、生态影响、汗青文化等各方面进行分析，通过规划技术汇报分析，对规划地块的用地性质及经济指标进行调整。在政策和技术方面均得到支持的前提下，使规划地块适应经济、社会的发展，切合有关政策、划定和城市规划的要求，既可能提高规划地块的资源利用效能，适应城市的发展要求，优化片区的城市职能；又能够削减项目建设对公共服务设施、市政配套设施、交通和城市环境等等造成的不良影响。在城市空间状态上，调整后的规划地块不仅能满足城市空间布局的要求，更能在肯定水平上提升城市形象品质。