为切实加强河山空间规划执行治理,严格执行河山空间用处管造,精准阐扬新增村落建设用地指标对村落振兴支持保险作用。陕西省天然资源厅于2024年12月下发了《关于规范河山空间规划中新增村落建设用地指标使用的领导定见》(试行),对新增村落建设用地指标使用提出了领导定见:
一、使用准则
新增指标使用需遵循以下准则:
二、精准配置新增指标
三、新增指标使用前提和法式
(一)在优先使用存量空间基础上,确需使用新增指标的,应切合以下四种情景之一,才可申请。
1.村落地域补短板、村落振兴有明确要求的公共基础设施和公共服务设施建设项目。
2.村落振兴一二三产融合发展用地。
3.切合“一户一宅”划定确需新增的村落宅基地。
4.司法律规、有关政策确定的其他情景。
(二)村落宅基地使用新增指标按宅基地审批法式办理,需两全思考宅基地规模和布局,优先利用村内空闲地,尽量少占和不占耕地。
(三)除村落宅基地表使用新增指标法式蕴含但不限于以下步骤。
1.村民委员会或村落集体经济组织申请,乡镇人民当局(街路处事处)赞成定见。
2.县级天然资源部门组织假造新增指标落实规划。
3.新增指标落实规划征求有关部门赞成书面定见。
4.县级河山空间规划委员会审查赞成。
5.县级人民当局批复。
三、假造落实规划
(一)假造凭据
概述规划中凭据的国度和省级颁布的司法律规、政策文件及技术尺度等,市县(区)有关政策文件、技术尺度及有关基础数据等。
(二)项目概况
1.项目总体情况。分乡镇、行政村概述新增村落建设用地指标落实规划涉及的建设项目个数、类型、用地面积、需新增村落建设用地指标面积等根基情况。
2.论证项目使用新增指标的情景。逐项目分析项目切合四种前提中哪种类型。
3.项目前期工作进展情况。逐项目论述前期已得到手续情况。
4.项目规划建设的可行性。逐项目从建设意思、必要性、选址、用地规模合理性等方面论说。
(三)指标落实情况
结合各县区下发的新增村落建设用地指标,叙述预留指标落实、使用及规划重要指标变动情况。
(四)有关情况注明
涉及河路治理领域、地质灾害易发区、文物;ぁ⑶亓肷肪潮;で忍厥馇榭龅,需注明论证情况,征求相应部门定见。凭据项目占用耕地情况,建议增长耕地占补平衡落实情况。
四、登记清单
1.乡镇申请使用预留指标的请示;
2.预留指标落实规划;
3.预留指标落实规划项目清单;
4.预留指标落实前后部门规划图;
5.建设项目有关支持凭据(可。;
6.县级以上论证资料(涉及河路、地质灾害易发区、文物;ぁ⑶亓肷肪潮;で忍厥馇榭龅男杼峁┞壑ざ⒙壑せ崆┑降ィ;
7.县河山空间规划委员会审查定见;
8.县当局审批文件;
9.预留指标台账更新;
10.预留指标落实后的规划数据库。